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Localisation :
Arcueil [94]
Maîtrise d’ouvrage :
Groupe Valophis
Expansiel Promotion
SHON :
3 900 m²
BET :
EPDC [tce], MEBI [économiste]
Chef de projet :
Mickaël Hassani
Coût :
6 ME HT
Phase :
Livraison août 2013
Photographes :
© Samuel Lehuede
© Mathieu Ducros
Programme :
53 logements, 300 m² de commerces, 75 places de parking
HQE :
Certification H&E label BBC (qualitel): 50 KWh/m²/an en énergie primaire

Le projet s’organise en U autour d’un jardin central ouvert au sud et réservé entièrement aux habitants. Le bâtiment forme une seule entité comme un ruban, qui relie en douceur plusieurs gabarits et hauteurs différentes. Les altitudes (hauteurs imposées) varient ainsi, sans rupture jusqu’à offrir une façade supplémentaire de terrasses, orientées plein Ouest dans une oblique, qui fait face à la nouvelle place. Cette volumétrie dégage ainsi de la lumière pour les jardins privés du cœur d’îlot. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur et 90% sous forme de loggias dont les parois en angle s’ouvrent complètement, offrant un véritable prolongement du salon. La vêture est une tôle métallique industrielle dont la perforation suit un rythme régulier et horizontal, rappelant la brique très présente dans le quartier.