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Localisation:
Paris [75013] – ZAC Paris Rive Gauche
Maîtrise d’ouvrage :
PARIS HABITAT
SDP :
10 700 m²
BET :
INCET, Entreprise mandataire : SICRA
Chefs de projet :
Mickael Hassani
Coût :
23 ME HT
Phase :
Concours conception-réalisation 2015
Programme :
100 logements, école polyvalente pour 8 classes, 700 m² d’espaces d’activités, 530 m²de commerces et 100 places de stationnement

Le projet se situe dans un contexte urbain très dense dominé par un environnement infrastructurel. Plusieurs programmes (logement, école, parking, espaces communs, commerce) se combinent dans une grande compacité. Comme un repère urbain, le bâtiment adresse trois vraies façades aux rues adjacentes qui reçoivent également les accès aux différents programmes. Placée au nord de la parcelle, la tour de logements ne génère aucune ombre portée sur l’école qui profite des échappée visuelles et d’un maximum d’ensoleillement. La tour, qui ne comble pas la totalité de la hauteur du gabarit constructible, offre en toiture une terrasse paysagère avec un espace aménagé et mis à disposition de tous les habitants. Les logements double orientés possèdent tous des balcons filants de 2M de profondeur avec paravents modulables. L’école en RDC et R+1, s’ouvre en cœur d’ilot sur une cour en patio, à la fois protégée des nuisances (pollution, bruit) et ouvert sur la ville grâce aux transparences permises par les locaux du rdc (hall, préaux, restauration). Sa toiture fortement végétalisée offre aux logements une agréable vue sur ces jardins dont une partie est utilisée en espace pédagogique pour les enfants. Les différentes échelles de traitements paysagers confèrent à l’ensemble du bâtiment l’image d’un univers luxuriant, véritable écrin végétal rayonnant au-delà de sa parcelle.