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Localisation:
Saint-Denis [93]
Maîtrise d’ouvrage :
Emerige résidentiel
SHON :
4 080 m²
BET :
Buhot [Structure], RETRAYT [Thermique], JLR [Fluides]
Coût :
6.5 ME HT
Phase:
DCE
livraison septembre 2015
Programme :
54 logements en accession, 230m² de commerces et 54 places de parking
HQE :
démarche environnementale, RT2012
Chef de projet :
Tomoko Karakawa

Le projet se trouve au sein d’un quartier central de St Denis dans un contexte qui mêle les extrêmes (édifices patrimoniaux et insalubres). Face au Carmel, le bâtiment joue des retraits afin d’atténuer le face à face avec le cloître, par une mise à distance successive des façades. Ceci confère également des espaces extérieurs à une majorité d’appartements et multiplie les doubles orientations. Un mur en brique habille les 3 façades offrant un caractère élégant renforcé par les grands vitrages. La césure rue des Carmélites, génère une percée visuelle sur le cœur d’îlot créant une relation visuelle avec les jardins du Carmel ce qui assure une véritable continuité paysagère.