SDMB-pers ext
SDMB-masse
SDMB-diag 1
SDMB-diag 2
SDMB-plan rdc
SDMB-plan courant
SDMB-pers int

Localisation:
La Plaine Saint-Denis
ZAC Montjoie [93]
Maîtrise d’ouvrage :
BNP Paribas Immobilier
SEQUANO Aménagement
SHON :
24 400 m²
Coût :
40 M€ HT
Chef de projet :
Sébastien Chevance
BET:
Bollinger&Grohmann [structure], ALTO Ingénierie [fluides, hqe], AEU [Atelier d'écologie urbaine]
Phase:
APS
Livraison 2018
Programme :
Construction d’un ensemble de bureaux et commerces
Démarche HQE :
Certification « NF HQE bâtiments tertiaires », applicable au 21 mai 2014, conformité à la RT 2012
avec label « Effinergie + », passeport « HQE Exceptionnel »

Située dans la ZAC Montjoie, cette opération de bureaux « en blanc » est conçue dans un esprit de grande compacité. Le bâtiment s’étire dans la diagonale de son terrain d’assiette, évitant tout vis-à-vis. Cette disposition dégage deux grands jardins en pleine terre qui offrent un linéaire boisé important sur la rue. L’un des 2 jardins est longé par une galerie – espace bioclimatique – qui valorise l’espace de restauration ; l’autre plus fréquenté, est un « lieu de représentation ».
Son aménagement paysager constitue une véritable vitrine pour le hall. L’ensemble du projet est conçu en structure bois permettant une grande flexibilité d’aménagement des plateaux. Le bois, laissé apparent à l’intérieur, joint à l’identité forte d’un bâtiment tertiaire novateur celle d’une construction écologiquement responsable.