Réhabilitation d’un bâtiment et construction d’un bâtiment neuf,
secteur Saint-Serge

Figure de proue du nouveau quartier Saint-Serge, le projet vise à requalifier l'entrée d’Angers en connectant ville et rivière grâce à un paysage apaisé. Combinant réhabilitation, construction neuve et jardin paysager, il constitue une réponse durable aux enjeux climatiques et d’évolution des modes de travail. Le bâtiment existant, réalisé dans les années 1970 par Philippe Mornet, bénéficie d’une réécriture respectueuse de son architecture originale, avec une nouvelle enveloppe, légère et décarbonée. Il conserve sa trame élégante, adaptée aux enjeux thermiques avec une façade FOB légère. Le bâtiment neuf est quant à lui conçu dans une démarche sobre et frugale, avec une façade bioclimatique en béton de chanvre et enduite naturel à la chaux et une structure bois. Compacte et bioclimatique, sa conception propose une ventilation naturelle et une régulation thermique grâce à des techniques low-tech. Les deux volumes dialoguent par des retraits de façades : en RDC pour le bâtiment existant et en attique pour la construction neuve. Les deux bâtiments proposent une organisation intérieure qui favorise la flexibilité, l’appropriation et le confort : plateaux traversants, ventilation naturelle, jardins d’hiver, toitures-jardins accessibles, espaces polyvalents et divisibles s’inscrivent dans une perspective à long terme.